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南京出臺樓市新規:企業博士買房首付按最低比例

2019-05-14 08:00:40
來源:中國新聞網

  南京出臺樓市新規:企業博士買房首付按最低比例 租房享補貼

  中新網南京5月13日電 據南京市委宣傳部官方微博“南京發布”13日消息,江蘇省南京市政府發布《南京市企業博士安居工程實施辦法》(以下簡稱“《辦法》”),對在寧企業工作的博士提供買房、租房等一系列安居政策。

資料圖:在建商品房。 中新社記者 駱云飛 攝
資料圖:在建商品房。 中新社記者 駱云飛 攝

  新規提出,購買人才住房的,首付款比例按現有規定的最低比例執行;租賃人才公寓、公共租賃住房,享受3年租金全免;自行租房的,給予每月2000元(人民幣,下同)租賃補貼。

  對于什么人可享受博士安居條件,《辦法》首先提出,須5年內無住房交易記錄。

  根據《辦法》,享受企業博士安居辦法,必須同時具備以下條件:取得博士學位(不限戶籍、國籍);在本市登記注冊符合我市產業方向的企業(含改制的科研院所和已備案的新型研發機構)工作,單位為其繳納社會保險;本人、配偶及未成年子女在本市無自有住房,且在本市5年內無住房登記信息和交易記錄;與父母共有家庭唯一1套住房,視同無自有住房。

  此外,企業博士可以選擇買房、租房或者申領租賃補貼三種安居方式:一是購買政府定向籌建的人才住房;二是租賃政府提供的人才公寓、公共租賃住房;三是租賃市場化租賃住房可申領租賃補貼。

  另外,購買商品住房、存量住房的,可享受南京市人才購房服務。

  《辦法》指出,如果是買房,購買政府定向籌建的人才住房或商品住房的,首付款比例按現有規定的最低比例執行,協調相關銀行給予人才購房貸款利率優惠。住房公積金開戶繳存后即可提取使用或申請公積金貸款等,貸款額度可放寬到限額的2倍,最高100萬元。

  辦法中還明確,限本人購買一套,購房執行實名制要求,認購后不得變更購房人。所購房源自交易備案之日起5年內不得轉讓;5年后轉讓的,政府及政府委托的機構有優先購買權。

  如果是租房,租賃政府提供的人才公寓、公共租賃住房享受3年租金全免,租期最長5年,免租期以外按照市場租金的70%承租。

  此外,如果是自行租房的,給予每月2000元租賃補貼,累計享受期不超過5年。

  《辦法》中還明確,須本人承租,承租期內應履行租房合同條款,不再符合條件的,應按合同約定退租。變更安居方式的,租賃期與租賃補貼享受期合并計算,最長5年。鼓勵用人單位對人才購房、租房給予支持。(完)

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