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長租公寓大品牌盯上南京 在全國二線城市中數量領先

2019-05-30 08:16:24
來源:新華日報

  記者從近日戴德梁行發布的《中國長租公寓市場發展報告》獲悉,南京市場目前約有20個長租公寓品牌,在全國二線城市中處于領先水平。

  從長租公寓門店的區域分布看,位于南京中心區的門店共有20家,其中秦淮區最多,為8家。在非中心城區,江寧區門店多達11家。隨著地鐵線的南拓,江寧區已成為諸多公寓品牌愿意積極嘗試拓展的區域。

  從產品類型看,南京長租公寓的主流戶型為一居室,也有方便企業解決員工住房問題的多人間,平均面積約為20平方米,配備基本家具家電,適應年輕租客的需求。

  從門店數量看,全國長租公寓五大主流運營商中,在南京開業的門店數量排前三名的是魔方公寓、龍湖冠寓和萬科泊寓,其門店數依次為22家、9家和3家。南京本地的品牌代表是朗詩寓和未來域。其中,朗詩寓在南京有8家門店,主要針對中高端租戶客群;未來域在南京有18家門店,擴張迅速。目前,五大主流長租公寓平均租金為每月2371.2元。

  住房租賃市場作為房地產市場長效機制建設的重要組成部分,自2017年以來進入發展的快車道。目前南京市場適合家庭居住的租賃產品主要為具有一定福利性質的公租房、人才房等,而市場化的集中式長租公寓供應相對較少。(劉玉琴)

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